创业孵化器的内部条件

创业孵化器为创业者提供创业孵化的共享环境，须具备一定的软硬件，传统的创业孵化器所需要的内部条件主要有：

1、创业孵化场地。创业孵化场地是孵化器的壳体，是创业者租用的生产、科研和办公场地。孵化场地的大小决定了企业孵化器的规模。新建孵化大楼占用资金很大，建设周期长，依靠房租收入是难以回收投资的。为了减少投资，企业孵化器一般是投资者或合作者调整现有物业的用途，或者通过改造、购买等方式利用现有闲置的物业或者厂房建成。

2、公共服务设施。为减少创业者在后勤、办公等方面的人力、物力、财力投入，创业孵化器应为创业者提供一些共享服务设施，包括餐饮、交通、员工住宿、图书阅览、公共会议室、打字、复印、通信、邮政、保安、秘书等。

3、创业孵化管理队伍。创业孵化器须有一支有丰富管理经验、有专业技能的管理队伍为创业者提供物业、信息、咨询、中介、代理等方面的服务。管理队伍应具备物业管理经验、企业管理经验、投资决策能力、中介咨询能力、善于将各种社会资源组织起来的能力。

4、创业孵化资金。在创业初期，创业资金来源主要靠自有资金和权益性融资。如果孵化器能够向创业者提供一定的孵化基金进行权益性投资或者债务性投资，则可以选择一些有潜力、有发展前景的项目进行孵化，也可发挥其引导作用，吸引风险投资和其他投资。孵化基金是企业孵化器的一个“抓手”，引导创业者朝企业孵化器的目标发展。

如有关于企业孵化器的进一步查询，欢迎致电852-27826888（香港）；0755-82143181（深圳）；603-21418908（马来西亚）。

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