马来西亚投资顾问之投资机遇

从中国到广州、深圳等城市飞往马来西亚吉隆坡，只需三个小时。对于不少中国富人来说，马来西亚正是属于“三小时投资圈”内的一个投资洼地。近几年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长。投资越早，收益越高。马来西亚是一片投资新天地，投资环境也是十分优越。

一、地舆位置优胜无天然劫难，天气宜人
国家第三大经济支柱，第 二 大外汇收入来源。1990年和1994年举办两届马来西亚观光年。拥有饭店约1878家，饭店入住率55.3%。马来西亚旅游景点主要有：吉隆坡、云顶、槟城、马六甲、浮罗交怡岛、刁曼岛、热浪岛、邦咯岛等。2006年赴马外国游客人数达1754万人次，同比增长6.8%，旅游外汇收入360.2亿林吉特。

二、政治不乱，文化多样，湖口恬静
马来西亚实行英联邦的法律体系和政治体系，享受最完善和不乱的社会体系体例。

三、第 二 家园计划供便利的旅居户口
马来西亚第 二 家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间栖身。马来西亚“我的第 二 个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚栖身或度过退休的糊口。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。

四、ZUI长可达30年的贷款期限
1）贷款利率低于海内，根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动
2）五年内出让转售资产缴纳5%纯利增长税，五年后出售则免缴税
3）无穷购房产政策(每套房产价值50万马币以上)，贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定)
4）市场不乱， 马来西亚房地产市场正处于起步阶段，房价仍会上涨，尚未形成泡沫经济

马来西亚充满着许多投资发展的机会，这里有原始森林，还有半原始人，除了房产之外，投资者可以在那里建港口，卖土地，建庄园，发展旅游业。发展的好话，那里将是未来的人间天堂。

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