香港楼市第二春！内地客户在香港豪购10套

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，并宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港主要通过印花税调控楼市，此次调整相当于内地一线城市全面取消限购的力度，对于一套价值千万港元的楼盘来说，可以少缴纳300万港元左右的税款。

据香港头条日报网3月3日报道，香港地产公司恒基开发的“长沙湾Belgravia Place”项目当天首轮销售138户，为“全面撤辣”后首个全新盘推售。香港记者在位于尖沙咀展销厅的现场看到，早在开售前半小时已有大批准买家到达现场等候登记抽签，人潮络绎不绝，为近来罕见的卖楼场面。
其他新盘市场交投也火速升温，3月2日新盘余货市场单日共卖出79户，而“撤辣”后4天内新盘至少有214笔成交，当中不乏豪宅项目。据港媒报道，香港路劲地产旗下黄竹坑站顶晋环连续卖出3户，连同前几天以9580万港元的高价卖出的一套复式户，项目在“撤辣”后套现1.3亿港元。华懋集团旗下西半山大学阁以招标形式售出2座1楼B室，成交价达6450万港元。华懋集团销售总监封海伦表示，政府公布“全面撤辣”后，市场气氛实时提升，项目咨询量也明显增加，相信部分观望多时的买家会加快入市步伐，预计整体交易量将会显著回升。统计显示，香港房市在“撤辣”4天内一手房共卖出两百多户，超过2月头27天的190户水平，3月2日成交连续第三日飙至50件以上水平，多达73件，按周升7倍。

香港“全面撤辣”也引起内地投资者的关注。有香港房产中介表示，当前内地居民和香港市民税费基本一致，这两天想买房的客户明显增加，预约几乎全满。某新楼盘在2月29日卖了14套，其中有10套都是内地客户买的。

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