马来西亚房产

马来西亚近年来房价水涨船高，选择投资马来西亚房产是个明智的选择。马来西亚房产多元化，其中包括独立式、半独立式、排屋、公寓等等。

 

无论是作为投资项目或者是安家置业地点都是佳选。这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元文化，并且拥有国际高水准的教育医疗系统。

中马两国文化背景相似，有近1/3华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内退休养老人士的青睐。马来西亚某些地区多半居住的都是华人，例如：加影、焦赖以及甲洞。价格合理，地方宽阔一向来都是马来西亚房产的特点。文章下方提供一些房产的资料，包括照片、价格以及单位平方尺。

除此之外，对于有意长期居留马来西亚者，我们也提供一个完善的方案。有兴趣的外籍人士可申请马来西亚第二家园计划。第二家园是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

第二家园计划申请拥有许多优势，包括无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。一旦批注，申请者可拥有十年免签证并终身可续签。

此外，申请者进出自由无须重复签证。办理程序不棘手，除了办理快，周期也短（2-3月），并且办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。马来西亚第二家园计划门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，次年即可取用30万，此后保留30万在账户即可。

至于50岁以上的人士资金减半。此计划要求尚少，无居住要求,无移民监。申请者无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份也可撤回，仅需取回存款无损失。

如此，申请者可长期居留马来西亚并保留国内身份，一举两得。这项计划只需一人主申请，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。若子女就学，父母可前往陪读。

一、政府提供多重优惠和保障以规避风险，如以下：
1. 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

2.可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密。

3.在中国不算正式移民, 无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家。

4.可获马来西亚自由出入境免签。120余国家对马来西亚实行免签，持MM2H到第三国签证不须回国办理。

5.购买地契世袭房产，免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税惠。50岁以上可申请工作许可。

6.可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金收益，贷款融资亦方便。

二、马来西亚拥有许多优势，若越早取得此身份对孩子越有利。
马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读在当地，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。这样的安排，除了可提高孩子的英文水准，包括书写与谈话，也可训练他们成为各方面的佼佼者。

 

马来西亚许多大学与欧美国家联合实行"3+0"和"双联课程"，所以学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。另外，学生们可回避雅思门槛，而且签证也不需回国内办理。完毕学业后所颁发的是英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

 

这项计划可低门槛获取华侨身份，也可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。子女持第二家园签证于大马念大学，毕业后不需转换签证可获得工作许可。

投资者可更深入了解马来西亚的房产，并亲身参观单位。除此之外，现有“买马来西亚房产，送第二家园计划”，切勿错过。
 

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