转租赁的概念

转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。

转租赁的当事人（4个）
设备供应商，一出租人，二出租人；和一承租人、二承租人。

转租赁涉及到的合同
购货合同、租赁合同、转让租赁合同。

转租赁租约规定
1、租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。

2、若原租约不符合以上两个条件，但符合融资租赁应具备的其他两个条件：租赁期长于或等于租赁资产预计经济寿命的75；或低租赁付款额的现值高于或等于租赁资产公允价值的90，原承租人也可以经营租赁、直接融资租赁和销售式融资租赁等方式转租新租约不可包含所有权将转移、或允许承租在租期届满时以名义价款购入租赁资产的条款。

3、若原租约属经营租赁性质，转租也只能是经营租赁。无论在哪种租赁方式下，原租赁下尚未摊销的租赁资产余额，一般应作为新租赁的租赁资产的成本处理。

登尼特创业孵化器可以为客户提供金融租赁咨询、金融租赁辅导、金融租赁培训、金融租赁调研、金融租赁策划以及金融租赁实施等金融租赁服务。如需进一步了解，欢迎致电：400-880-8199；或QQ咨询：2355725082。您也可以登录登尼特官网www.tannet-group.com或产业联盟脑库www.ono-bbb.com查询。

编辑：文曲

返回首页     返回上页