马来西亚投资顾问——吉隆坡是房产绝佳投资地

导读：据登尼特马来西亚投资顾问获悉，2014年是中马建交40周年，新任中国驻马来西亚大使黄惠康表示，为庆祝中马建交40周年，双方已准备好密切配合，进一步深化两国在各领域的合作和交流，将两国关系推向一个新高度。下面请看来自“瑞投咨网”的详细信息。

吉隆坡作为马来西亚首都，房地产市场的火热程度堪比中国一线城市。在这里，租房市场与买房市场一样火热。

房屋出租可观的回报率
据了解，约有70%-80%的中国内地人在吉隆坡买房后，即通过中介将房子出租，收取租金。吉隆坡整体租金回报率高达6%。出租对象多数为欧美国家在马来西亚的临时居民，租约多在一年以上。业主可以直接联系当地中介，办理出租手续，这并不违背当地法规。在吉隆坡，越靠近市中心双子塔的房价越贵，租金回报率也越高。双子塔附近的房子，不少租金回报率可以达到7%、8%，甚至更高。如果买来出租，越靠近双子塔越好。

房价情况
据统计，目前，吉隆坡市中心——双子塔一带，房价高达30000元/平 方 米 至35000元/平 方 米。吉隆坡市区——安邦使 馆区、满家乐和武吉免登一带，房价在20000元/平 方 米至25000元/平 方 米 区间。吉隆坡市区外围——布城、赛城地段，房价在15000元/平方米至17000元/平 方 米 。从布城、赛城到市中心，约有20分钟车程。

由于马来西亚政府办公区域已经迁往布城，另外不少IT公司也在逐渐进驻布城赛城一带，这一地段未来也将成为吉隆坡的一个新市区中心。购买布城和赛城的房子，ZUI大的价值就是等待它升 值，但是出租不如在吉隆坡理想。

值得一提的是，马来西亚房产之所以如此吸引中国内地投资人，除了房价低、升值快，还有交易成本低、持有成本低等特点。此外，马来西亚的房屋贷款利率也远远低于国内的贷款利率，非马来西亚公民在头五年内脱售房屋，需缴交的盈利税增至30%，第六年开始为5%。

登尼特拥有投资顾问、会计书、审计师、税务师、律师等海内外 高 端 服务团队100多专业性人才，提供各类顾问及投资理财咨询服务，已成功服务上万家企业。如有相关业务查询或办理相关业务，请致电：852-27826888（香港）；0755-82143181（中国）；603-21418908（马来西亚）或登录www.tannet-group.com （编辑：文琴）

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