注册广州公司地址能用住宅吗

对于创业或想发展广州业务的客户朋友来说，注册广州公司是首要选择，关于注册地址的问题非常关键，注册地址一般都是选用写字楼、商业用房、经济园区，及商务孵化器集群地址等，但是呢，有客户朋友是已有广州的住宅，想用来做注册公司及后续的临时办公，却不知道是否可以，下面我们就来说说注册广州公司地址能用住宅吗？

首先住宅地址是否能用于注册广州公司，需要看政策指引。在广州，随着政府的政策放宽，现在也可以用居民楼来申请注册地址，不过是需要办理一整套的手续和有居委会的相关证明才可以作为注册地址。

从法律依据上看，注册公司的相关依据：
1、《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。申请人在遵守相关法律规定的前提下，根据广州市对住所用于注册企业的相关规定，企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1、《住所(经营场所)登记表》。
2、住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。办理临时经营场所证明加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)

另外，需要注意的是，住宅是否可以注册广州公司，现在虽然说是可以用来当做注册地址使用，但是有一点需要考虑的是，如果用自己住房注册公司的话，涉及所有权的转移或租用，相关税额会相比较高，如果按长远计算的话，会比较不合算，这点就是创业者自己考虑的问题了。

以上就是住宅能不能在广州注册公司的简单讲解了。您如果需要在广州注册公司或进行其他的创业孵化服务，可以考虑找一家代理公司帮你搞定，既省时，又能帮你省下不少费用，免去很多麻烦。登尼特集团旗下的广州登尼特，拥有十多年经验及数万客户的一致好评和肯定，是您的******！

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