尽职调查报告在融资租赁项目关注的重点

融资租赁主要是指甲方通过乙方的要求去向丙购买租赁物，并由甲方出租给乙方的行为，在融资租赁中甲方拥有租赁物的所有权，而乙方拥有租赁物的使用权，乙方需定期向甲方支付租赁物的租金。融资租赁虽然不属于并购交易，但它也有重大的资金进行投放交易，也是属于金融服务行业的一种交易，因此，也同样需要进行法律尽职调查报告，防范杜绝风险。

融资租赁的法律尽职调查报告主要由几个方面来展开的，分别是承租的公司、租赁的资产、担保的公司情况和租赁资产出售方等，其中需要关注的内容有以下几个方面：

1、法律尽职调查报告需注意承租公司的经营情况如何、公司的历史情况、内部的机构设置、公司的规模大小、公司持有的各类执照代码证等证书情况、公司的章程、公司的出资协议细则、管理人员的详细情况、股东的股份与持股情况、公司内部人员的结构情况、征信与开户情况、公司的抵押情况、市场的经营与销售情况、公司的未来计划、审计报告和财务会计报表、长期的投资明细以及公司的贷款情况；

2、法律尽职调查报告需要注意项目的审批情况、项目的竣工盈利预测情况、资产的资产清单与购货协议情况、预计的售后回租情况、对售后风险的规范操作情况、承租公司的授权情况以及担保公司提供的担保意向函，如是国企，还须注意上级部门出具的售后回租批复；

3、法律尽职调查报告需要注意担保公司的规模大小、经营情况、内部的组织结构、各类执照的持有情况、担保公司的出资验资情况、内部管理人员的个人情况、担保公司的股份分配情况、信用及银行开户情况、资产的抵押情况、产品的销售与市场竞争情况、担保公司的经营投资计划、近几年的审计报告与近的财务会计报表、担保公司的银行贷款、以及董事会对项目资产担保的授权；

4、法律尽职调查报告需要注意是否有出售方的相关资料，如有则需要提供相关的资料并注意相关的情况。

法律尽职调查报告主要的目的是在于整理和核查已有的资料，根据现有的资料提出调查的需求，揭露出项目的真实情况，为委托方明确并排除可能存在的法律风险。

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