项目可行性研究报告

可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

 

可行性研究报告具有科学性、详备性、程序性的特点。可行性研究报告主要内容是要求以全-面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。登尼特认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。登尼特专业机构可提供可行性研究报告服务，咨询热线075522246259。要写好可行性研究报告要先了解情况可行性研案报告的分类，以及可行性研究报告写作内容及其意义等等。

 

可行性研案报告的分类：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告。
4、用于申请进口设备免税。
5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。

 

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下主要内容：
1.投资必要性
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

2.技术的可行性
主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

3.财务可行性
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4.组织可行性
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

5.经济可行性
主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

6.社会可行性
主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

7.风险因素及对策
主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

 

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全-面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

 

可行性研究报告针对不同的对象、用途，有不同的侧重点，应采用不同的研究方法和论证方法，才能真正成为不同对象决策的依据。针对特定对象，以合适的侧重点进行研究和论证，才能真的得出优秀、有价值的可行性研究报告。登尼特集团18年来，积累了近4000份的可行性研究报告案例，其中有不少知名企业、上市公司、央企、国企，如马来西亚上市公司汉联集团河南平顶山投资项目可行性研究报告、碧桂园马来西亚房地产开发项目可行性研究报告、菲律宾GRANDSON大型怀古大型文化地产项目可行性研究报告、中国中冶集团香港子公司海外项目可行性研究报告、深圳友和国际投资集团有限公司水产物流项目可行性研究报告等。

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