固定资产租赁优点

1.租赁的优点
固定资产租赁
固定资产租赁
租赁的优点主要有：
（1）保持承租人的现金或营运资本。
（2）促使承租人及时对设备更新换代，避免陈旧过时的风险。
（3）通过融资租赁，承租人可以分期将资产的成本（包括土地和资产的残值）计入费用，带来纳税利益。
（4）某些租赁方式可实现资产负债表外融资。

2.租赁的缺点
租赁的缺点主要有：
（1）融资性租赁期间较长，且租赁契约一般不可撤销，从而限制企业资金运用的灵活性。
（2）融资性租赁期承租人支付的租金总额通常高于资产的购买成本

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