可行性研究报告之总论的编写

投资项目可行性研究报告是指在项目拟建之前,对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行分析、论证和评价,以选择更好投资项目或投资方案的一种科学方法。可行性研究报告总论部分很重要，登尼特创业孵化器教您总论怎么写。

1.项目提出的背景和依据 项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的,包括宏观和微观两个方面,也就是说项目实施的目的。 项目提出的依据是指项目依据那些文件而成立的,
一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门
、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序

2.投资者概况 投资者概况包括投资者的名称、法定地址、法定代表人、注册资本、资产负债情况、经营范围和经营概况(近几年的收入、成本、利税等,建设和管理拟建项目的经验,
以考察投资者是否具备实施拟建项目的经济技术实力。

3.项目概况 项目概况包括项目的名称、性质、地址、法人代表、占地面积、建筑面积、覆盖率、容积率、建设内容、投资和收益情况等,以使有关部门和人员对拟建项目有一个充分的了解。

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