经营租赁的特征及特点

经营租赁是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提供这个服务）。登尼特创业孵化器以下就经营租赁的特征及特点作出以下阐述。

经营租赁的基本特征
1、实现企业所有权和经营权的分离。
2、租赁经营双方的法律地位平等。
3、租赁经营的形式多样。
4、租赁经营的主体要经营严格遴选。
5、租赁经营的标的企业的全部资产但不是企业本身。
6、企业租赁经营有其特定的适用范围。

经营租赁的主要特点
1、可撤销合同期间，承租人可中止合同，退回设备，以租赁更先进的设备；
2、不足支付。基本租期内，出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本，需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用，方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润；
3、租赁机构不仅提供融资便利，还提供维修管理等项专门服务，对出租设备的适用性、技术性能负责，并承担过时风险，负责购买保险。

经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而不论其是否具备融资租赁的其他条件。经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，所以称经营租赁为“非全额清偿”的租赁。

登尼特集团在香港、深圳、吉隆坡、南昌建立了经营租赁服务基地，专业提供公司秘书租赁、企业场地租赁、产品研发租赁、市场营销租赁、仓储物流租赁、代购代售租赁、代收代付租赁、电话呼叫服务、企业品牌租赁、股东董事租赁、技术人才租赁等公司经营租赁服务。如需进一步查询，请致电登尼特创业孵化器：852-27826888（香港）；400-880-8199（中国）；603-21418908（马来西亚）；或QQ咨询：2355725082.

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