登尼特投融配对中心主要致力于集团参股投资、集团控股投资、BTO项目运作、企业项目运作以及和各省市招商机构进行投融配对等。集团控股投资是指针对同行的并购行为（我方所占股份达51%以上）的投资，通过并购使之成为集团的子公司；参股投资是指针对非同行的以合资、合作形式开展的投资；投融配对是登尼特集团与中国各省市招商局的战略性合作，对各省市重点项目提供投资、融资服务，达到多方共赢的局面。

具体还包括：寻找并确定投资主体（如：引进国外同行业投资者、组织资金来源或直接参与投资）、精选并确定投资项目、实现投资主体与投资项目的有机配对、设置国际框架和品牌运作、投资项目评估、制定项目可行性研究报告或商业计划书、确定投资模式或信托模式、安排股东代名人或董事代名人、研究该项目在当地的投资环境和优惠政策、出任企业代言人并做好当地政府公关工作、协调相关工作事宜、购买投资项目用地、注入资金兴建厂房、引进设备并安装投产、参与企业经营管理、培训企业管理人员、设定企业目标和营销规划方案、通过财税规划实现开源节流、企业包装上市、导入最佳融资环境、选择最佳投资项目，企业循环发展。

一、企业投资：

1、什么叫投资：
投资这个名词在金融和经济方面有数个相关的意义。它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个字意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。

2、投资类型
在理论经济学方面，投资是指购买（和因此生产）资本货物——不会被消耗掉而反倒是被使用在未来生产的物品。实例包括了修造铁路，或工厂，清洁土地，或让自己读大学。严格地讲，在公式 GDP = C + I + G + N - X 里，投资也是国民生产总值（GDP）的一部分。在那方面来说投资的功能被划分成非居住性投资（譬如工厂，机械等）和居住性投资（新房）。从 I = (Y，i) 的关联中可得知投资是与收入和利率有密切关系的事。收入的增加将促进更高额的投资，但是更高的利率将阻碍投资因为借钱的费用变得更加昂贵。既使企业选择使用它自己的资金来投资，利率代表着所投资那些资金的机会成本而不是将资金放贷出去的利息。
 
在财务方面，投资意味着买证券或其它金融或纸上资产。估价是估计一项潜在的投资是否值得参与的方法。投资的类型包括房地产，证券投资，黄金，外币或债券或邮票。之后这些投资也许会提供未来的现金流，也许其价值会增加或减少。股市里的投资是由证券投资者来执行。

集体投资计划经由推销投资的价值来鼓励投资者购买证券。

3、投资其它注意事项：
必须选择一间宗旨明确，具势力和信誉且有丰富投资经验的代理投资公司，而登尼特10年来丰富的投资及风险管理经验就是你最佳选择。

投资者要经常留意研究市况，可以借用过去的成功与失败的记录去找出成功原因，以便估计未来可能发生的风险事项及相关处理措施。

必须坚定自己的投资理念和投资计划，严格按计划执行下去。

自我控制，切记贪婪。

二、企业融资：

1、什么是融资：
从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。

从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。1991年邓小平同志视察上海时指出：“金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一着棋活，全盘皆活。”中国人民银行行长戴柏龙主编了一本《领导干部金融知识读本》，江泽民总书记做了批语：“我希望各级党政领导干部和广大企业领导干部，都要学一些金融基本知识。”江总书记还说：“如何运用金融这个经济杠杆，是一门很大的学问。”这就昭示我们，如果不了解金融知识，不学习金融知识，作为搞经济的领导干部是不称职的，作为企业的领导人也是不称职的。为此，我想简要地介绍一些金融的基本知识，与大家一起学习。金融知识的主要内容包括：金融机构、金融业务、金融市场、金融调控、金融监管。

2、融资方式
第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。

第二种融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够贴现80%。但问题是公司帐户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟银行的关系了。另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。现在大部分地方都只能开6个月的。也就是每6个月或1年你就必须续签一次。用款时间长的话很麻烦。

第三种融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个帐户，将指定金额存进自己的帐户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。注：这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。
　　
第五种融资的方式（第四种是大额质押存款）是银行信用证。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以现在国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业现在很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。

第六种融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款帐户，然后把钱打到专款帐户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。

第七种融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上。

第八种融资方式就是对冲资金。现在市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。

3、融资其它注意事项：
寻找民间资本最有效的方式是通过代理机构介绍，这可以使民间投资者与创业企业家迅速建立信用关系，消除很多不必要的猜疑、顾虑，特别是道德风险方面的担忧。这种投资者更重视合作者的个人品行、风格和默契。 登尼特10年信誉+25500多个客户的信任将是你最值得信赖的融资代理机构。

通过交谈，仔细了解投资者的性格、爱好、办事方式、知识背景，做到知己知彼，通过有效的沟通使他们认识到产品在市场上的价值。

谈判的时候原则性问题要坚持，要注意保护自己的根本利益。如创业者处于控股地位，投资者的股权尽量不要低于33%。这样按照《公司法》，创业者在公司重大问题上有否决权，但在枝节问题上不要过于斤斤计较。

为了避免以后合作过程中发生矛盾，要把所有问题摆在桌面上谈，并清清楚楚地用书面形式表达出来。投资审查程序可能不规范，但在文件准备上尽量做到规范。

初创企业的关键问题是生存问题。解决企业资金问题一般要通过几轮融资，所以第一次融资不能要求十全十美，不要一次性全部投入资金，要做好详细而有计划的风险控制管理。

三、联系我们
如需进一步查询，请联系香港电话:852-27826888，传真：852-39262391；中国电话:86-755-82143181，传真:86-755-82143182；E-mail: mailtannet@21cn.com，MSN: service@tannet.net。