BOT/BT项目投资与项目融资

BOT/BT项目投资是政府项目融资的两种形式，也是私营企业/民营企业参与政府项目投资的两种方式。

BOT(build—operate—transfer)即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。

BT（Build Transfer）即建设移交，是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，是指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。

BT项目投资或BT项目融资是BOT项目投资或BOT项目融资的一种转换形式，是指一个项目的运作通过项目管理公司总承包后，由承包方垫资进行建设，建设验收完毕再移交给项目业主。BT是BOT的一种历史演变，即Build-Transfer（建设—转让），政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。

政府在进行BOT/BT项目融资时，常常会考虑项目投资方的企业实力，大部分BT项目都是政府和大中型国企合作的项目；私营企业在进行BOT/BT项目投资时，往往考虑的是该BOT/BT投资项目的长远经济效益，由于BOT/BT项目一般投资期比较长，因此，一般也只有那些实力雄厚的企业才能承担。

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