马来西亚投资商务成本

马来西亚是一个多种族国家，相较于邻国新加坡，马来西亚水、电、气以及燃油等供应充足，成本还是比较低。下面由小编为大家简单介绍下，马来西亚商业成本情况，具体如下：

一、马来西亚水价
马来西亚各州水费按不同的用水标准分段计价，每个用户每月最低收费3.0-6.6马币（约合0.9-2.0美元)，水价各州收费标准都不相同。住宅用水量在15/20立方米以下，每立方米单价0.22-0.90马币（约合0.07-0.27美元）；20-35/40立方米，单价0.42-1.65马币（约合0.13-0.50美元）;超过35/40立方米，价格0.66-2.96马币（约合0.20-0.90美元）。工业/商业用水量在35立方米以下，每立方米单价0.66-2.60马币（约合0.20-0.79美元）；超过35立方米，价格0.84-2.96马币（约合0.26-0.90美元）
污水处理费住宅用户按房屋类型每月收取2-8马币（约合0.6-2.4美元),工业用户按厂房结构每人每月收取2-2.5马币（约合0.6-0.8美元)，商业用户按营业场所每月收取基本收费和超量收费，用量超过100立方米，超出部分每立方米加收0.3马币（约合0.1美元）；超过200立方米，超出部分每立方米加收0.45马币（约合0.14美元）。

二、马来西亚电价
马来西亚东西部分电价略有不同。
1、西马半岛从2014年起执行新电价：
住宅用电，每月基本收费3马币（约合0.9美元），单价按用电量多少有差别。200度以下，每度0.218马币（约合0.07美元）；200-300度，每度0.334马币（约合0.10美元）；300-600度，每度0.516马币（约合0.16美元），超过900度时每度0.571马币（约合0.17美元）；
商业用电分低压用电和髙压用电，每月基本收费7.2-600马币（约合
182.9美元），单价每度0.224-0.451马币（约合0.007-0.14美元）；工业用电分低压用电和髙压用电，每月基本收费7.2-600马币（约合
182.9美元），单价每度0.175-0.441马币（约合0.05-0.13美元）；
矿业用电每月基本收费120马币（约合36.59美元），单价每度0.172-0.381马币（约合0.05-0.12美元）；
农业用电分低压用电和高压用电，每月基本收费7.2-600马币（约合
182.9美元）,单价每度0.224-0.472马币（约合0.07-0.14美元）；
2、东马的沙巴州2014年起：住宅用电每月基本收费5马币（约合1.5美元），100度以下，每度0.175马币（约合0.05美元）；100-200度，每度0.185马币（约合0.06美元）；200-300度，每度0.33马币（约合0.10美元）；300-500度，每度0.445马币（约合0.14美元）；500-1000度，每度0.45马币（约合0.14美元)；超过1000度的部分每度0.47马币（约合0.14美元）；商业用电分低压用电和高压用电，每月基本收费15-1000马币（约合4.6-304.9美元），单价每度0.195-0.395马币（约合0.06-0.12美元）；工业用电分低压用电和高压用电，每月基本收费15-1000马币（约合4.6-304.9美元），单价每度0.18-0.376马币（约合0.05-0.11美元）；
3、砂捞越州：住宅用电每月基本收费5马币（约合1.5美元），100度以下，每度0.34马币（约合0.10美元）；100-400度，每度0.29马币（约合0.09美元）；超过400度的部分每度0.33马币（约合0.10美元）；商业用电每度0.144-0.40马币（约合0.04-0.12美元）；工业用电每度0.144-0.40马币（约合0.04-0.12美元）。

三、马来西亚燃油价格
2014年12月起，马来西亚全面实行“管制式浮动油价机制”。2015年3月1日，97号无铅汽油零售价为每升2.25马币（约合0.63美元），95号无铅汽油零售价为每升1.95马币（约合0.55美元）；柴油零售价为每升1.95马币（约合0.55美元）。

四、马来西亚劳动力供求及工薪
1、劳动力供应。近年来，马来西亚劳动力市场保持稳定。马来西亚统计局数据显示，2014年马来西亚劳动力增至1357.6万人，同比增长2.8%，其中服务业劳动力人口增幅较大，主要是销售行业、住宿和餐饮行业。马来西亚劳动人口参与率由2013年的67.0%增至2014年的67.5%，失业率由2013年的3.1%降至2014年的2.9%。
2、劳动力价格。马未西亚雇主协会（MalaysianEmployersFedaration)工资调査数据显示，私营部门平均工资增长5.4%,其中管理人员平均工资增长5.5%，非管理人员平均工资增长5.4%。制造业领域的管理人员和非管理人员的平均基本月工资如下：
3、最低薪金制。2012年5月，马来西亚总理纳吉布公布最低薪金制政策，西马最低薪金为每月900马币（或每小时4.33马币），东马为每月800马币（或每小时3.85马币）。除了女佣、园丁等家庭工人，最低薪金制涵盖国内所有经济领域的员工。
最低薪金制旨在确保员工薪金获得保障以应付日常开销，鼓励雇主转向高科技发展，提高员工技能及生产力。预计该政策能鼓励更多本地人就业，降低对外劳的依赖。

五、马来西亚外籍劳务需求
马来西亚低端的产业工人和服务业劳工比较缺乏。截至2012年底，全国约有157万外籍劳工，主要分布在制造业(60.6万)、建筑业(22.7万)、种植业（31.4万）、农业（14.3万）、家|»(14.3万）以及部分服务业(13.9万）。截至目前马来西亚尚未对中国开放普通劳务市场。
马来西亚移民局根据雇佣合同期限和月收人水平，向核心岗位的外籍劳工颁发工作准证，使他们能够在国内合法地工作和生活。

六、马来西亚土地及房屋价格
由于经济发展情况和地域位置不同，马来西亚土地价格差异较大。经济比较发达的槟城每平方英尺为18-65马币（约合5.6-20.8美元），雪兰莪每平方英尺为8.5-70马币（约合2.7-22.0美元），柔佛每平方英尺为8-38马币（约合2.5-12.2美元），经济欠发达的登嘉楼每平方英尺为2.0-60马币（约合0.6-19.2美元）。另外，每年还要加人数额不等的土地税和产业税。

七、马来西亚办公楼租金
1、办公楼租金。视城市和地区不同，办公楼租金标准也不同。近年来，吉隆坡市区月租金为每平方米64.6-102.3马币（约合20.2-32.0美元），经济比较发达的槟城月租金为每平方米27-30马币（约合8.4-9.4美元），雪兰莪月租金为每平方米37.7-53.8马币（约合11.8-16.8美元），经济欠发达的登嘉楼月租金为每平方米21.5-27.0马币（约合6.7-8.4美元）。
2、住宅租金。视房型和地段不同，房屋租金标准也不同。吉隆坡市中心和郊区月租金请参考下表：

八、马来西亚建筑成本
马来西亚工厂建设平均费用如下：以钢筋水泥为结构的工厂建造价格为65-230马币/平方英尺（约合20.8-73.6美元）；钢筋水泥上筑门式钢框架的工厂建造价格为75-250马币/平方英尺（约合24.0-80.0美元）；设有无尘清洁空间的工厂建造价格为120-130马币/平方英尺（约合38.4-41.0美元;)2014年4月，马来西亚钢材价格2180-2280马币（约合664.6-695.1美
元）/吨，水泥价格16.8马币（约合5.1美元）/包（50公斤泡）。

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