马来西亚投资优势

马来西亚投资优势是什么？这个问题经常会被许多国际投资者问到。马来西亚，别名“橡胶和锡的王国”，是东南亚发展潜力巨大的国家之一，港台人喜欢把马来西亚叫做“大马”。

全球各国人士纷纷来到这片四季如夏的大马热土投资的原因究竟是什么？投资马来西亚的优势又有哪些？登尼特马来西亚投资顾问为您作如下归纳小结：

物产丰富 吸引外商投资制造业
马来西亚拥有丰富的天然资源，盛产热带硬木，棕榈油、木材、橡胶、胡椒及可可等。作为世界产锡大国之一，马来西亚还拥有丰富的矿产，例如铁、金、钨、煤、铝土、锰等。

马来西亚是世界上******的油脂化学品生产与输出国，及第二大的热带硬木三夹板输出国， 也是家俱业出口国，橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。其丰富的物产资源吸引了众多商家来到马来西亚进行制造业投资，让在马来西亚投资的优势明显。

中马关系友好 语言沟通零障碍
马来西亚与中国建交时间是1974年，是东盟十国中最早与中国建立外交关系的国家。中国与马来西亚连续保持8年的******贸易伙伴。中国和马来西亚在政治、经济、文化、安全等各领域均保持着密切友好的合作关系。中马友好关系源远流长，在“一带一路”战略框架下，现在正处于******历史时期。

马来西亚人口超过2800万，主要有三大民族，分别是巫族（马来人），华族（华人）和印族（印度人）。马来西亚的官方语言是马来语，英语是第二语言，而马来西亚华人则使用流利的汉语沟通，马来西亚人都精通几种语言。中国商人投资马来西亚完全不用担心语言沟通问题。

多元文化 政策包容平等
马来西亚汇聚了华人、印度人、马来人以及葡萄牙人等多种文化。来自不同地方的人们在同一个天空下扎了根,世代耕耘着这个国度,不但丰富了马来西亚文化，还促进了马来西亚的经济繁荣。

马来西亚文化多元，民族互融互通，政府政策包容平等。在华人超过500万的三个国家中，马来西亚的华人占比是最高的。马来西亚华人很好地继承和传承了华人的文化传统，也融入到马来西亚的文化当中，其中最重要的莫过于华语和汉字。中国商人投资于此毫无违和感，亦成为马来西亚投资优势的一个重要方面。

生活成本低 十大适宜华人居住国家之一
作为世界十大适宜华人居住国家之一，马来西亚投资优势还体现在马来西亚的生活成本远低于其他主要发达国家，但教育质量、医疗条件、基础设施等却不亚于发达国家的水平。马来西亚凭借其稳定的货币和经济条件、宜人的地理气候、人口年轻化、中文语言通用等优势，吸引了越来越多的中国投资者前往马来西亚居住生活、投资兴业。

土地可获永久拥有权 外籍人士可购任何财产
马来西亚有13个州（省），各州均设有土地局。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护，土地可以自由买卖。土地所有方式分两种，一种是永久拥有权 （Freehold），获得永久地契，另一种是租赁性拥有权（Leasehold），可获最长有效期为99年的租契。

2010年1月1日起，马来西亚政府允许外籍人士购买马来西亚的任何财产，马来储备土地除外，必须价值马币50万元及以上。 其中外籍人士包括马来西亚公民、持有个人永久性居民权人、外国公司或机构、在当地的公司或者当地的机构持有超过50％的本地公司或本地分配的投票权。

马来西亚第二家园（MM2H）计划
马来西亚政府为了鼓励外籍人士在马来西亚投入外资、并同时促进旅游、发展经济，对外国人士推出了马来西亚第二家园（MM2H）计划项目。马来西亚第二家园项目也是外籍人士进行马来西亚投资的优势之一。马来西亚第二家园项目计划以其较低的门槛、简易的程序及优惠的待遇为马来西亚外来投资开辟了一条捷径。

具备条件的外国人只需要在马来西亚存入至多30万马币的个人存款， 全家人即可获得马来西亚第二家园身份，并获得政府给予的在马来西亚定居和投资的各项优惠政策。申请人可以投资于马来西亚政府批准的投资基金或合适的商业项目。

财税金融优惠政策鼓励外商投资
马来西亚的外资企业可以参与由政府资助的研究发展项目。投资于制造业的公司可享有新兴工业地位（Pioneer Status，简称 PS）及投资税负抵减（Investment Tax Allowance，简称 ITA）及再投资抵减（Reinvestment Allowance,简称RA）等优惠政策。农业、高科技产业、基础设施等领域的鼓励政策与制造业类似。

另外，马来西亚高度重视多媒体超级走廊（Multimedia Super Corridor, 简称MSC）计划，制定了一整套极富吸引力的财税、金融鼓励政策，获得多媒体超级走廊资格的企业可享受为期10年的首创资格或投资税优惠、进口多媒体设备免收关税、中小型企业可就特定领域的研发项目申请政府资助、对聘用海外侨民不加任何限制、对外汇交易和贷款实行特殊管理、对表现出色并吸引其它企业加入多媒体超级走廊的企业给予特殊奖励等优惠政策。

更多有关马来西亚投资优势，欢迎联系登尼特咨询热线(Hotline)： 603-2141 8908  603-2145 5360，Q  Q： 2355725187  E-mail：2355725186@qq.com。马来西亚登尼特实地办公地址(Add)： 马来西亚吉隆坡燕美路22号陶大大厦6楼6座 (Unit 6.06, Level 6, Amoda 22, Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur, Malaysia)。

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