北京风评报告

什么是项目风险评估报告？

风险评估报告是根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告，通过对目标项目的全面调查、综合分析和科学判断，确定目标项目是否可行的经济文书。是项目主管部门决定项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中需的指导文件。通常由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关专家，或者授权委托专业咨询公司、意向上为目标项目提供贷款的银行来实施项目评估并制作项目评估报告。

北京项目投资的风险评估是项目评估的一个重要环节。项目的抗风险能力是影响项目投资成败的关键性因素之一。准确的度量和评估投资项目的风险，是保障投资各方利益的基础。

风评报告在结构上包括“编制说明”、“目录”、“正文”和“附件”四个部分，具体情况视目标项目的重要程度及难易程度而定。
国家尚无确定统一的撰写资质规定，国内风投公司比较认可具备中国招商引资研究院颁发的风险评估资格证书甲级资质的单位(如：北京登尼特公司)来撰写。

北京项目投资主要受到六个风险源的影响，包括技术风险、市场风险、资金风险、管理风险、社会与政策风险以及退出与中止风险。

1.技术风险是由于项目技术本身的不足及可替代的新技术出现等给投资所带来的风险。可以从技术的成熟性、替代技术、技术生命周期、技术的适用性等维度进行判断。

2.资金风险是投资者最为关注的。财务状况的混乱可以会直接影响企业的经营业绩和发展实力。在进行评估时，主要考量项目操作方的财务状况、融资能力、资金流动情况等方面。

3.市场风险指由于各种内外部因素导致能否赢得市场竞争优势的不确定性。具体考察因素包括市场规模、市场竞争力以及项目操作方的销售能力等。

4.管理风险主要指因为管理不善导致投资失败的可能性。管理水平的高低是导致项目成败的关键，这部分指标主要考察的包括管理者的背景、素质、经验及各方面能力等。

5.社会与政策风险是由于国家政策、法规、政治经济环境的变动导致市场需求发生改变所所引发的风险。重点考察国家产业政策、地方政府政策以及政治经济环境等。

6.退出或中止风险主要考察的指标有投资回收期、项目移交和清算、资本的退出方式等方面。

两个可行是项目投资的基础，即：是否具有建设的可能以及经济的可行性。如果项目缺乏建设的技术、经济或其他物质基础，那么一切都是空话。

如有进一步查询北京风评报告事宜，请拨打北京热线010-58694559或者010-58697539

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