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建设用地可行性研究报告专业服务

20年专业文案策划
更新日期:2019-9-3 15:16:30    来源:www.tannet-group.com浏览次数:450次

我国的经济不断在获得发展,人口越来越多,导致人均用地越来越少,所以在项目建设占地的问题上,要求也将越来越严格。在申请一块建设用地要有一份可行性研究报告,编制一份专业的可行性研究报告要对拟建项目进行全面的、科学的分析论证,主要对可能性,有效性进行具体,深入,详尽的技术论证和经济评价,以及如何实施,相关技术方案和项目实施的财务效果,以确定技术上合理且经济上具有成本效益的最佳方案及最佳时间的书面报告,编制可行性研究报告要抓住重点,其中对于项目的建设规模方案要有一个详细的阐述。

在建设用地可行性研究报告中,对于项目的建设规模的一般根据不同类别进行不同的阐述,建设规模也称生产规模,是指项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力或者使用效益。不同类型项目建设规模的表述不同,工业项目通常以年产量、年加工量、装机容量等表述;农林水利项目以年产量、种植面积、 灌溉面积、防洪治涝面积、水库库容、供水能力等表述;交通运输项目以运输能力、吞吐能力等表述;城市基础设施项目和服务行业项目以年 、建筑面积、服务能力等表述;生产多重产品的项目一般是以主要产品的生产能力表示该项目的建设规模。确定建设规模一般应研究以下主要因素和内容:

总的来说,对于项目的建设规模的的阐述,首先要进行的就是要分析建设规模是都是合理的、是最经济的方式:合理经济规模是指在一定技术经济条件下,项目投入产出比处于较优状态,资源和资金可以得到充分利用,并可获得较优经济效益的规模。根据项目条件,确定一次达到或者分歧达到合理经济规模。

其次,对于项目的建设规模的的阐述主要还包含有对于市场和环境容量的分析,一、分析市场容量对项目规模的影响:根据市场需求预测的市场容量、目标市场和可能占有的市场份额,确定拟建项目的建设规模。二、分析环境容量对项目规模的影响:根据拟建项目所必需,又能够获得的自然环境条件,确定建设规模。

最后,在项目的建设规模的的阐述中,可以将资金、材料、外部条件等方面进行综合说明,这些内容对项目规模的满足程度也是很重要的:不同行业、不同类型项目确定建设规模,还应分别考虑以下因素:煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿产资源开发项目应根据资源合理开发利用要求和资源可采储量、赋存条件等确定建设规模。水利水电项目:应根据水的资源量、可开发利用量、地质条件、建设条件、库区生态影响、占用土地,以及移民安置等确定建设规模。铁路、公路项目:应根据拟建项目影响区域内一定时期运输量的需求预测,以及该项目在综合运输系统和本运输系统中的作用确定线路等级、线路长度和运输能力。技术改造项目:应充分研究拟建生产规模与企业现有生产规模的关系,拟建生产规模属于外延性还是外延内涵复合型,以及利用现有场地、公用工程和扶助设施的可能性等因素,确定建设规模。

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